Odsprzedaż: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46

56 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 w Łodzi kupiono 02.04.2019 za 153 772 zł (2 748 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 365 000 zł (6 523 zł/m²), po 44,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 211 228 zł, czyli 137,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.04.2019, zł/m²

2 748

153 772 zł

Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²

6 523

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 775

211 228 zł · 137,4%

Trzymanie

44,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,7 mies. (1 360 dni)
Różnica cen brutto: 211 228 zł
ROI: 137,4%
ROI roczne: 26,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 67,8%
Ponad rynek: +69,6 pp · 106 985 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023105 → 112 tys. zł+7+6,7%17 m²42,2 mies.parterodsprzedaż 03.2022158 → 313 tys. zł+155+98,1%35 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.202175 → 110 tys. zł+35+46,0%31 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.202162 → 205 tys. zł+143+228,0%26 m²23,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2021195 → 217 tys. zł+22+11,3%57 m²4,6 mies.parter 03.202182 → 200 tys. zł+118+143,5%29 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021244 → 585 tys. zł+340+139,5%98 m²21,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.202165 → 120 tys. zł+55+85,4%26 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji 11.202095 → 145 tys. zł+50+53,1%35 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020146 → 195 tys. zł+49+33,5%57 m²12,3 mies.parter 09.2020137 → 315 tys. zł+178+129,7%50 m²11,4 mies.2 p. 07.202087 → 147 tys. zł+60+68,2%31 m²13,7 mies.1 p.