Odsprzedaż: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 w Łodzi kupiono 02.07.2020 za 158 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 313 000 zł (8 915 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
4 500
158 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
8 915
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 415
155 000 zł · 98,1%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 98,1%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 112 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 8 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023105 → 112 tys. zł+7+6,7%17 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
12.2022154 → 365 tys. zł+211+137,4%56 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.202175 → 110 tys. zł+35+46,0%31 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.202162 → 205 tys. zł+143+228,0%26 m²23,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021195 → 217 tys. zł+22+11,3%57 m²4,6 mies.parter
03.202182 → 200 tys. zł+118+143,5%29 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.202165 → 120 tys. zł+55+85,4%26 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji
02.2021244 → 585 tys. zł+340+139,5%98 m²21,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.202095 → 145 tys. zł+50+53,1%35 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020146 → 195 tys. zł+49+33,5%57 m²12,3 mies.parter
09.2020137 → 315 tys. zł+178+129,7%50 m²11,4 mies.2 p.
07.202087 → 147 tys. zł+60+68,2%31 m²13,7 mies.1 p.