Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46

57 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 w Łodzi kupiono 31.10.2019 za 146 115 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 195 000 zł (3 403 zł/m²), po 12,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 885 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.10.2019, zł/m²

2 550

146 115 zł

Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²

3 403

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

853

48 885 zł · 33,5%

Trzymanie

12,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,3 mies. (375 dni)
Różnica cen brutto: 48 885 zł
ROI: 33,5%
ROI roczne: 32,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -11,4%
Ponad rynek: +44,8 pp · 65 485 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023105 → 112 tys. zł+7+6,7%17 m²42,2 mies.parterodsprzedaż 12.2022154 → 365 tys. zł+211+137,4%56 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022158 → 313 tys. zł+155+98,1%35 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.202175 → 110 tys. zł+35+46,0%31 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.202162 → 205 tys. zł+143+228,0%26 m²23,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2021195 → 217 tys. zł+22+11,3%57 m²4,6 mies.parter 03.202182 → 200 tys. zł+118+143,5%29 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021244 → 585 tys. zł+340+139,5%98 m²21,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.202165 → 120 tys. zł+55+85,4%26 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji 11.202095 → 145 tys. zł+50+53,1%35 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020137 → 315 tys. zł+178+129,7%50 m²11,4 mies.2 p. 07.202087 → 147 tys. zł+60+68,2%31 m²13,7 mies.1 p.