Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46
57 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 46 w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 195 000 zł (3 403 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 217 000 zł (3 787 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
3 403
195 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
3 787
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
384
22 000 zł · 11,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -10 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 403 zł/m²sprzedaż 3 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023105 → 112 tys. zł+7+6,7%17 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
12.2022154 → 365 tys. zł+211+137,4%56 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022158 → 313 tys. zł+155+98,1%35 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.202175 → 110 tys. zł+35+46,0%31 m²19,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.202162 → 205 tys. zł+143+228,0%26 m²23,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.202182 → 200 tys. zł+118+143,5%29 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021244 → 585 tys. zł+340+139,5%98 m²21,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202165 → 120 tys. zł+55+85,4%26 m²5,5 mies.parterdo weryfikacji
11.202095 → 145 tys. zł+50+53,1%35 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020146 → 195 tys. zł+49+33,5%57 m²12,3 mies.parter
09.2020137 → 315 tys. zł+178+129,7%50 m²11,4 mies.2 p.
07.202087 → 147 tys. zł+60+68,2%31 m²13,7 mies.1 p.