Odsprzedaż: Łódź, Kpt. Stefana Pogonowskiego 70
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Kpt. Stefana Pogonowskiego 70 w Łodzi kupiono 30.11.2020 za 265 500 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 465 000 zł (10 508 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 500 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
6 000
265 500 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
10 508
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 508
199 500 zł · 75,1%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 500 zł
- ROI
- 75,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 117 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 10 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024241 → 559 tys. zł+318+131,9%50 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023235 → 400 tys. zł+165+70,4%37 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
06.2022431 → 496 tys. zł+65+15,2%63 m²7,0 mies.3 p.
09.2021252 → 280 tys. zł+28+11,1%30 m²8,5 mies.1 p.
12.2020147 → 252 tys. zł+105+71,6%30 m²7,0 mies.1 p.
11.2020177 → 266 tys. zł+89+50,1%44 m²7,7 mies.3 p.do weryfikacji
11.2020568 → 344 tys. zł−224−39,4%91 m²7,2 mies.2 p.do weryfikacji
11.2020371 → 284 tys. zł−87−23,5%71 m²7,2 mies.1 p.do weryfikacji
11.2020182 → 235 tys. zł+53+29,0%37 m²7,5 mies.parterdo weryfikacji