Odsprzedaż: Łódź, Aleja 1 Maja 21
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Aleja 1 Maja 21 w Łodzi kupiono 10.11.2021 za 191 900 zł (4 584 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 312 500 zł (7 465 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 600 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 600 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 37,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →