Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 21
30 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Aleja 1 Maja 21 w Łodzi kupiono 14.04.2021 za 135 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 215 000 zł (7 181 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 95,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →