Flip: Łódź, Hermana Konstadta 7
28 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Hermana Konstadta 7 w Łodzi kupiono 05.12.2019 za 100 000 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 150 000 zł (5 372 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
3 582
100 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
5 372
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
50 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 42 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 5 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026152 → 203 tys. zł+51+33,6%23 m²8,9 mies.parter
10.2025377 → 404 tys. zł+27+7,2%49 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023290 → 377 tys. zł+87+30,0%49 m²2,8 mies.1 p.
03.2020120 → 177 tys. zł+57+47,5%29 m²8,5 mies.parter