Flip: Łódź, Wspólna 3
84 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Wspólna 3 w Łodzi kupiono 27.03.2017 za 345 000 zł (4 099 zł/m²) i sprzedano 29.07.2018 za 467 000 zł (5 549 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →