Odsprzedaż: Łódź, Wspólna 3
69 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Wspólna 3 w Łodzi kupiono 08.04.2021 za 550 000 zł (7 932 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 684 000 zł (9 864 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
7 932
550 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
9 864
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 933
134 000 zł · 24,4%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 275 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -93 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 7 932 zł/m²sprzedaż 9 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024600 → 641 tys. zł+41+6,8%70 m²30,9 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021312 → 550 tys. zł+238+76,3%69 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż
07.2018345 → 467 tys. zł+122+35,4%84 m²16,1 mies.1 p.