Flip: Łódź, Kowalska 3
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kowalska 3 w Łodzi kupiono 08.11.2024 za 305 000 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 520 000 zł (11 968 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
7 020
305 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
11 968
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 948
215 000 zł · 70,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 1 515,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 216 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 7 020 zł/m²sprzedaż 11 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024230 → 305 tys. zł+75+32,4%43 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022395 → 630 tys. zł+235+59,6%67 m²10,1 mies.1 p.
02.2022406 → 595 tys. zł+189+46,6%67 m²3,6 mies.3 p.