SzukajMetodologia

Łódź, Kowalska 3

20 transakcji · 91-843 · Stare Bałuty · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kowalska 3 w Łodzi to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 29% mniej niż na całej ulicy Kowalska (10 900 zł/m²), o 8% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 37 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż17.01.2025 · 43,5 m² · 520 000 zł · 11 968 zł/m² (dziś ok. 11 800)08.11.2024 · 43,5 m² · 305 000 zł · 7 020 zł/m² (dziś ok. 6 900)29.12.2021 · 60,1 m² · 348 500 zł · 5 798 zł/m² (dziś ok. 7 000)13.10.2022 · 72,1 m² · 533 700 zł · 7 402 zł/m² (dziś ok. 8 700)17.12.2021 · 71,4 m² · 514 000 zł · 7 200 zł/m² (dziś ok. 8 600)21.09.2022 · 66,9 m² · 630 000 zł · 9 416 zł/m² (dziś ok. 11 100)22.02.2022 · 66,5 m² · 595 000 zł · 8 945 zł/m² (dziś ok. 10 700)01.12.2021 · 71,7 m² · 609 700 zł · 8 500 zł/m² (dziś ok. 10 200)25.11.2021 · 60,6 m² · 315 500 zł · 5 211 zł/m² (dziś ok. 6 300)15.09.2021 · 43,7 m² · 214 000 zł · 4 902 zł/m² (dziś ok. 6 200)18.11.2021 · 66,9 m² · 394 769 zł · 5 900 zł/m² (dziś ok. 7 200)07.10.2021 · 60,7 m² · 341 100 zł · 5 618 zł/m² (dziś ok. 7 100)05.11.2021 · 60,4 m² · 381 500 zł · 6 320 zł/m² (dziś ok. 7 700)04.11.2021 · 66,5 m² · 405 772 zł · 6 100 zł/m² (dziś ok. 7 400)28.10.2021 · 66,7 m² · 340 374 zł · 5 100 zł/m² (dziś ok. 6 400)12.10.2021 · 43,5 m² · 230 285 zł · 5 300 zł/m² (dziś ok. 6 700)28.10.2021 · 66,2 m² · 428 500 zł · 6 476 zł/m² (dziś ok. 8 100)22.10.2021 · 43,2 m² · 270 500 zł · 6 256 zł/m² (dziś ok. 7 900)08.10.2021 · 43,8 m² · 279 010 zł · 6 367 zł/m² (dziś ok. 8 000)15.09.2021 · 71,9 m² · 561 000 zł · 7 798 zł/m² (dziś ok. 9 900)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.01.202543,5 m²piętro: 3520 000 zł11 968 zł/m²wtórny
08.11.202443,5 m²piętro: 3305 000 zł7 020 zł/m²wtórny
13.10.202272,1 m²piętro: 1533 700 zł7 402 zł/m²pierwotny
21.09.202266,9 m²piętro: 1630 000 zł9 416 zł/m²wtórny
22.02.202266,5 m²piętro: 3595 000 zł8 945 zł/m²wtórny
29.12.202160,1 m²piętro: 4348 500 zł5 798 zł/m²pierwotny
17.12.202171,4 m²piętro: 4514 000 zł7 200 zł/m²pierwotny
01.12.202171,7 m²piętro: 3609 700 zł8 500 zł/m²pierwotny
25.11.202160,6 m²piętro: 2315 500 zł5 211 zł/m²pierwotny
18.11.202166,9 m²piętro: 1394 769 zł5 900 zł/m²pierwotny
05.11.202160,4 m²piętro: 3381 500 zł6 320 zł/m²pierwotny
04.11.202166,5 m²piętro: 3405 772 zł6 100 zł/m²pierwotny
28.10.202166,7 m²piętro: 2340 374 zł5 100 zł/m²pierwotny
28.10.202166,2 m²piętro: 4428 500 zł6 476 zł/m²pierwotny
22.10.202143,2 m²piętro: 4270 500 zł6 256 zł/m²pierwotny
12.10.202143,5 m²piętro: 3230 285 zł5 300 zł/m²pierwotny
08.10.202143,8 m²piętro: 1279 010 zł6 367 zł/m²pierwotny
07.10.202160,7 m²piętro: 1341 100 zł5 618 zł/m²pierwotny
15.09.202143,7 m²piętro: 2214 000 zł4 902 zł/m²pierwotny
15.09.202171,9 m²piętro: 2561 000 zł7 798 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025305 → 520 tys. zł+215+70,5%43 m²2,3 mies.3 p. 11.2024230 → 305 tys. zł+75+32,4%43 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022395 → 630 tys. zł+235+59,6%67 m²10,1 mies.1 p. 02.2022406 → 595 tys. zł+189+46,6%67 m²3,6 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Kowalska 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Franciszkańska 13333Sukiennicza 127Franciszkańska 127/13167Sukiennicza 372Stefana Czarnieckiego 818Franciszkańska 133A19Franciszkańska 13518Stefana Czarnieckiego 717Młynarska 7748Stefana Czarnieckiego 7A12