Odsprzedaż: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21N

51 m² · 06.2026

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21N w Łodzi kupiono 26.01.2023 za 394 800 zł (7 688 zł/m²) i sprzedano 25.06.2026 za 600 000 zł (11 685 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 200 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.01.2023, zł/m²

7 688

394 800 zł

Sprzedaż 25.06.2026, zł/m²

11 685

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 996

205 200 zł · 52,0%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 205 200 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 13,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno4 6008 500kupnosprzedaż8 10010 300sprzedażkupno 7 688 zł/m²sprzedaż 11 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Walerego Wróblewskiego 21N i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026382 → 600 tys. zł+218+57,2%52 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024432 → 180 tys. zł−252−58,4%59 m²11,7 mies.1 p.do weryfikacji 11.2023394 → 550 tys. zł+156+39,6%51 m²3,4 mies.2 p. 09.2023426 → 480 tys. zł+54+12,7%51 m²3,9 mies.parter 09.2023339 → 454 tys. zł+115+33,8%39 m²7,6 mies.3 p.