Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21N
51 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21N w Łodzi kupiono 24.05.2023 za 426 000 zł (8 304 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 480 000 zł (9 357 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 44,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →