Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21N
59 m² · 03.2024
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21N w Łodzi kupiono 14.03.2023 za 432 400 zł (7 339 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 180 000 zł (3 055 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -252 400 zł, czyli -58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- -252 400 zł
- ROI
- -58,4%
- ROI roczne
- -59,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →