Odsprzedaż: Łódź, Kazimierza Odnowiciela 13

44 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kazimierza Odnowiciela 13 w Łodzi kupiono 16.01.2024 za 356 625 zł (8 198 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 430 000 zł (9 885 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 375 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2024, zł/m²

8 198

356 625 zł

Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²

9 885

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 687

73 375 zł · 20,6%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (629 dni)
Różnica cen brutto: 73 375 zł
ROI: 20,6%
ROI roczne: 11,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 8 198 zł/m²sprzedaż 9 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Odnowiciela 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025516 → 764 tys. zł+249+48,2%63 m²15,6 mies.1 p. 02.2025360 → 560 tys. zł+200+55,4%46 m²13,4 mies.1 p. 02.2025454 → 472 tys. zł+18+3,9%43 m²13,4 mies.4 p. 02.2025414 → 530 tys. zł+117+28,2%42 m²11,5 mies.5 p. 11.2024395 → 575 tys. zł+180+45,4%46 m²9,7 mies.2 p. 06.2024408 → 499 tys. zł+91+22,5%43 m²5,4 mies.3 p.