Odsprzedaż: Łódź, Cieszyńska 49
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Cieszyńska 49 w Łodzi kupiono 27.02.2020 za 267 000 zł (5 976 zł/m²) i sprzedano 22.04.2023 za 304 000 zł (6 804 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
5 976
267 000 zł
Sprzedaż 22.04.2023, zł/m²
6 804
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
37 000 zł · 13,9%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -35 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 976 zł/m²sprzedaż 6 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021185 → 285 tys. zł+100+54,1%40 m²3,7 mies.2 p.
02.2020174 → 267 tys. zł+93+53,4%45 m²9,0 mies.parter
04.2019170 → 223 tys. zł+53+31,2%40 m²5,0 mies.parter
11.2012113 → 175 tys. zł+62+54,9%41 m²5,0 mies.3 p.