SzukajMetodologia

Łódź, Cieszyńska 49

33 transakcje · 93-554 · Nowe Rokicie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Cieszyńska 49 w Łodzi to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 10% więcej niż na całej ulicy Cieszyńska (7 000 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Nowe Rokicie (7 400 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 33 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 38 mies., flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 200 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 500 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż16.07.2026 · 40,5 m² · 243 000 zł · 6 006 zł/m²22.04.2023 · 44,7 m² · 304 000 zł · 6 804 zł/m² (dziś ok. 8 000)13.04.2023 · 40,1 m² · 295 000 zł · 7 355 zł/m² (dziś ok. 8 700)24.06.2021 · 40 m² · 285 000 zł · 7 132 zł/m² (dziś ok. 9 500)03.03.2021 · 40 m² · 185 000 zł · 4 630 zł/m² (dziś ok. 6 300)03.07.2020 · 40,8 m² · 180 000 zł · 4 411 zł/m² (dziś ok. 6 400)27.02.2020 · 44,7 m² · 267 000 zł · 5 976 zł/m² (dziś ok. 9 000)18.09.2019 · 23,4 m² · 135 000 zł · 5 767 zł/m² (dziś ok. 9 100)30.05.2019 · 44,7 m² · 174 000 zł · 3 894 zł/m² (dziś ok. 6 600)29.04.2019 · 39,6 m² · 223 000 zł · 5 634 zł/m² (dziś ok. 9 700)27.11.2018 · 39,6 m² · 170 000 zł · 4 295 zł/m² (dziś ok. 7 500)20.04.2017 · 40 m² · 120 000 zł · 3 003 zł/m² (dziś ok. 6 600)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.07.202640,5 m²piętro: 2243 000 zł6 006 zł/m²wtórny
11.12.202536,5 m²piętro: 1212 100 zł5 814 zł/m²pierwotny
22.04.202344,7 m²piętro: parter304 000 zł6 804 zł/m²wtórny
13.04.202340,1 m²piętro: 1295 000 zł7 355 zł/m²wtórny
24.06.202140,0 m²piętro: 2285 000 zł7 132 zł/m²wtórny
03.03.202140,0 m²piętro: 2185 000 zł4 630 zł/m²wtórny
04.09.202040,5 m²piętro: 229 583 zł731 zł/m²pierwotny
03.07.202040,8 m²piętro: parter180 000 zł4 411 zł/m²wtórny
27.02.202044,7 m²piętro: parter267 000 zł5 976 zł/m²wtórny
18.09.201923,4 m²piętro: 1135 000 zł5 767 zł/m²wtórny
30.05.201944,7 m²piętro: parter174 000 zł3 894 zł/m²wtórny
29.04.201939,6 m²piętro: parter223 000 zł5 634 zł/m²wtórny
27.11.201839,6 m²piętro: parter170 000 zł4 295 zł/m²wtórny
19.10.201844,1 m²piętro: parter141 700 zł3 214 zł/m²pierwotny
20.04.201740,0 m²piętro: 2120 000 zł3 003 zł/m²wtórny
12.12.201640,9 m²piętro: 3130 200 zł3 182 zł/m²
02.09.201631,6 m²piętro: parter95 900 zł3 032 zł/m²
05.04.201624,4 m²piętro: 380 000 zł3 277 zł/m²
21.03.201636,5 m²piętro: 3116 500 zł3 193 zł/m²
14.08.201524,4 m²piętro: 185 000 zł3 482 zł/m²
11.08.201540,0 m²piętro: 3112 000 zł2 803 zł/m²
30.06.201523,8 m²piętro: 187 000 zł3 652 zł/m²
18.02.201540,9 m²piętro: 1125 700 zł3 072 zł/m²
16.10.201440,5 m²piętro: 3126 400 zł3 123 zł/m²
07.11.201344,7 m²piętro: parter138 200 zł3 093 zł/m²
26.09.201339,6 m²piętro: parter104 000 zł2 628 zł/m²
14.12.201240,8 m²piętro: parter137 000 zł3 357 zł/m²
19.11.201240,9 m²piętro: 1142 500 zł3 482 zł/m²
12.11.201240,8 m²piętro: 3175 000 zł4 290 zł/m²
14.06.201240,8 m²piętro: 3113 000 zł2 770 zł/m²
19.08.201140,8 m²piętro: 3145 000 zł3 555 zł/m²
21.03.201127,8 m²piętro: parter89 100 zł3 205 zł/m²
29.12.201024,4 m²piętro: 379 900 zł3 273 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023267 → 304 tys. zł+37+13,9%45 m²37,8 mies.parterodsprzedaż 06.2021185 → 285 tys. zł+100+54,1%40 m²3,7 mies.2 p. 02.2020174 → 267 tys. zł+93+53,4%45 m²9,0 mies.parter 04.2019170 → 223 tys. zł+53+31,2%40 m²5,0 mies.parter 11.2012113 → 175 tys. zł+62+54,9%41 m²5,0 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Cieszyńska 49 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stefana Rogozińskiego 2320Cieszyńska 2026Stefana Rogozińskiego 1422Komfortowa 12Stefana Rogozińskiego 2122Komfortowa 234Cieszyńska 1826Stefana Rogozińskiego 1230Stefana Rogozińskiego 195Komfortowa 34