Flip: Łódź, Cieszyńska 49
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Cieszyńska 49 w Łodzi kupiono 30.05.2019 za 174 000 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 267 000 zł (5 976 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
3 894
174 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
5 976
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 081
93 000 zł · 53,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 71 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 894 zł/m²sprzedaż 5 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023267 → 304 tys. zł+37+13,9%45 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
06.2021185 → 285 tys. zł+100+54,1%40 m²3,7 mies.2 p.
04.2019170 → 223 tys. zł+53+31,2%40 m²5,0 mies.parter
11.2012113 → 175 tys. zł+62+54,9%41 m²5,0 mies.3 p.