Flip: Łódź, Cieszyńska 49
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Cieszyńska 49 w Łodzi kupiono 03.03.2021 za 185 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 285 000 zł (7 132 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
4 630
185 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
7 132
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 503
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 303,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 94 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 7 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023267 → 304 tys. zł+37+13,9%45 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
02.2020174 → 267 tys. zł+93+53,4%45 m²9,0 mies.parter
04.2019170 → 223 tys. zł+53+31,2%40 m²5,0 mies.parter
11.2012113 → 175 tys. zł+62+54,9%41 m²5,0 mies.3 p.