Flip: Łódź, Cieszyńska 49
40 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Cieszyńska 49 w Łodzi kupiono 27.11.2018 za 170 000 zł (4 295 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 223 000 zł (5 634 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
4 295
170 000 zł
Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²
5 634
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 339
53 000 zł · 31,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 31 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 295 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023267 → 304 tys. zł+37+13,9%45 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
06.2021185 → 285 tys. zł+100+54,1%40 m²3,7 mies.2 p.
02.2020174 → 267 tys. zł+93+53,4%45 m²9,0 mies.parter
11.2012113 → 175 tys. zł+62+54,9%41 m²5,0 mies.3 p.