Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23A

74 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Telefoniczna 23A w Łodzi kupiono 15.12.2020 za 470 704 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 961 877 zł (13 019 zł/m²), po 45,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 491 173 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2020, zł/m²

6 371

470 704 zł

Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²

13 019

961 877 zł

Różnica cen, zł/m²

6 648

491 173 zł · 104,4%

Trzymanie

45,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,6 mies. (1 388 dni)
Różnica cen brutto: 491 173 zł
ROI: 104,4%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 371 zł/m²sprzedaż 13 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Telefoniczna 23A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024347 → 585 tys. zł+238+68,4%47 m²44,6 mies.parterodsprzedaż 09.2023462 → 750 tys. zł+288+62,3%74 m²43,8 mies.5 p.odsprzedaż 07.2022248 → 400 tys. zł+151+61,0%36 m²35,2 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021257 → 370 tys. zł+112+43,7%41 m²16,6 mies.2 p.