Flip: Łódź, Telefoniczna 23A
41 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Telefoniczna 23A w Łodzi kupiono 23.10.2019 za 257 190 zł (6 230 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 369 500 zł (8 951 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 310 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 310 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →