Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31
37 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31 w Łodzi kupiono 05.08.2024 za 235 000 zł (6 423 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 343 000 zł (9 374 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
6 423
235 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
9 374
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 952
108 000 zł · 46,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 115 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 423 zł/m²sprzedaż 9 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024223 → 359 tys. zł+136+60,8%36 m²17,7 mies.5 p.
11.2022270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²9,6 mies.1 p.
01.2022118 → 200 tys. zł+82+69,5%27 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018160 → 232 tys. zł+72+45,0%47 m²2,6 mies.3 p.