Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31 w Łodzi kupiono 23.05.2018 za 160 000 zł (3 371 zł/m²) i sprzedano 09.08.2018 za 232 000 zł (4 888 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
3 371
160 000 zł
Sprzedaż 09.08.2018, zł/m²
4 888
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
72 000 zł · 45,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 469,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 67 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 371 zł/m²sprzedaż 4 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025235 → 343 tys. zł+108+46,0%37 m²16,8 mies.10 p.
06.2024223 → 359 tys. zł+136+60,8%36 m²17,7 mies.5 p.
11.2022270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²9,6 mies.1 p.
01.2022118 → 200 tys. zł+82+69,5%27 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż