Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31
27 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31 w Łodzi kupiono 02.10.2019 za 118 000 zł (4 316 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 200 000 zł (7 315 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
4 316
118 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
7 315
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
82 000 zł · 69,5%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (838 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 46 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 316 zł/m²sprzedaż 7 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025235 → 343 tys. zł+108+46,0%37 m²16,8 mies.10 p.
06.2024223 → 359 tys. zł+136+60,8%36 m²17,7 mies.5 p.
11.2022270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²9,6 mies.1 p.
08.2018160 → 232 tys. zł+72+45,0%47 m²2,6 mies.3 p.