Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 31
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 31 w Łodzi kupiono 18.12.2022 za 223 000 zł (6 130 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 358 500 zł (9 854 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 500 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2022, zł/m²
6 130
223 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
9 854
358 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 725
135 500 zł · 60,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 500 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 87 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 130 zł/m²sprzedaż 9 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025235 → 343 tys. zł+108+46,0%37 m²16,8 mies.10 p.
11.2022270 → 390 tys. zł+120+44,4%47 m²9,6 mies.1 p.
01.2022118 → 200 tys. zł+82+69,5%27 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018160 → 232 tys. zł+72+45,0%47 m²2,6 mies.3 p.