Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 26

43 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 26 w Łodzi kupiono 03.04.2025 za 260 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 414 000 zł (9 586 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.04.2025, zł/m²

6 020

260 000 zł

Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²

9 586

414 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 566

154 000 zł · 59,2%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 154 000 zł
ROI: 59,2%
ROI roczne: 316,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,0%
Ponad rynek: +46,2 pp · 120 111 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 9 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025283 → 417 tys. zł+134+47,3%43 m²13,5 mies.10 p. 07.2025270 → 422 tys. zł+152+56,3%43 m²12,5 mies.6 p. 02.2025230 → 287 tys. zł+57+24,8%43 m²45,3 mies.7 p.odsprzedaż 08.2024248 → 283 tys. zł+35+14,1%43 m²29,8 mies.10 p.odsprzedaż 06.2023218 → 345 tys. zł+127+58,3%43 m²45,8 mies.8 p.odsprzedaż 08.2021190 → 283 tys. zł+93+48,9%43 m²5,6 mies.11 p. 01.2021184 → 300 tys. zł+117+63,6%43 m²4,3 mies.6 p. 05.2019132 → 263 tys. zł+131+99,2%43 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2016115 → 132 tys. zł+17+14,8%43 m²1,8 mies.1 p. 06.2015125 → 185 tys. zł+61+48,6%43 m²10,6 mies.6 p.