Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 26

43 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 26 w Łodzi kupiono 06.05.2021 za 230 000 zł (5 325 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 287 000 zł (6 645 zł/m²), po 45,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.05.2021, zł/m²

5 325

230 000 zł

Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²

6 645

287 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 320

57 000 zł · 24,8%

Trzymanie

45,3 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,3 mies. (1 380 dni)
Różnica cen brutto: 57 000 zł
ROI: 24,8%
ROI roczne: 6,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 30,9%
Ponad rynek: -6,1 pp · -13 949 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 325 zł/m²sprzedaż 6 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025283 → 417 tys. zł+134+47,3%43 m²13,5 mies.10 p. 07.2025260 → 414 tys. zł+154+59,2%43 m²3,9 mies.10 p. 07.2025270 → 422 tys. zł+152+56,3%43 m²12,5 mies.6 p. 08.2024248 → 283 tys. zł+35+14,1%43 m²29,8 mies.10 p.odsprzedaż 06.2023218 → 345 tys. zł+127+58,3%43 m²45,8 mies.8 p.odsprzedaż 08.2021190 → 283 tys. zł+93+48,9%43 m²5,6 mies.11 p. 01.2021184 → 300 tys. zł+117+63,6%43 m²4,3 mies.6 p. 05.2019132 → 263 tys. zł+131+99,2%43 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2016115 → 132 tys. zł+17+14,8%43 m²1,8 mies.1 p. 06.2015125 → 185 tys. zł+61+48,6%43 m²10,6 mies.6 p.