Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 26
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 26 w Łodzi kupiono 25.02.2022 za 248 000 zł (5 742 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 283 000 zł (6 552 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 742
248 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
6 552
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
35 000 zł · 14,1%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -24 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 742 zł/m²sprzedaż 6 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025283 → 417 tys. zł+134+47,3%43 m²13,5 mies.10 p.
07.2025260 → 414 tys. zł+154+59,2%43 m²3,9 mies.10 p.
07.2025270 → 422 tys. zł+152+56,3%43 m²12,5 mies.6 p.
02.2025230 → 287 tys. zł+57+24,8%43 m²45,3 mies.7 p.odsprzedaż
06.2023218 → 345 tys. zł+127+58,3%43 m²45,8 mies.8 p.odsprzedaż
08.2021190 → 283 tys. zł+93+48,9%43 m²5,6 mies.11 p.
01.2021184 → 300 tys. zł+117+63,6%43 m²4,3 mies.6 p.
05.2019132 → 263 tys. zł+131+99,2%43 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2016115 → 132 tys. zł+17+14,8%43 m²1,8 mies.1 p.
06.2015125 → 185 tys. zł+61+48,6%43 m²10,6 mies.6 p.