Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 26
43 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 26 w Łodzi kupiono 20.08.2019 za 218 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 345 000 zł (7 988 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
5 047
218 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
7 988
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
127 000 zł · 58,3%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 87 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 7 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025283 → 417 tys. zł+134+47,3%43 m²13,5 mies.10 p.
07.2025260 → 414 tys. zł+154+59,2%43 m²3,9 mies.10 p.
07.2025270 → 422 tys. zł+152+56,3%43 m²12,5 mies.6 p.
02.2025230 → 287 tys. zł+57+24,8%43 m²45,3 mies.7 p.odsprzedaż
08.2024248 → 283 tys. zł+35+14,1%43 m²29,8 mies.10 p.odsprzedaż
08.2021190 → 283 tys. zł+93+48,9%43 m²5,6 mies.11 p.
01.2021184 → 300 tys. zł+117+63,6%43 m²4,3 mies.6 p.
05.2019132 → 263 tys. zł+131+99,2%43 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2016115 → 132 tys. zł+17+14,8%43 m²1,8 mies.1 p.
06.2015125 → 185 tys. zł+61+48,6%43 m²10,6 mies.6 p.