Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 20
27 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Łodzi kupiono 20.10.2025 za 168 000 zł (6 213 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 290 500 zł (10 743 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 72,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2025, zł/m²
6 213
168 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
10 743
290 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 530
122 500 zł · 72,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 72,9%
- ROI roczne
- 275,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 132 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 213 zł/m²sprzedaż 10 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025205 → 343 tys. zł+138+67,3%36 m²8,0 mies.1 p.
06.2025170 → 200 tys. zł+30+17,7%36 m²40,2 mies.7 p.odsprzedaż
11.2023176 → 315 tys. zł+139+79,0%36 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020149 → 176 tys. zł+27+18,1%36 m²3,3 mies.3 p.