Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 20
36 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Łodzi kupiono 19.02.2020 za 149 000 zł (4 101 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 176 000 zł (4 844 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 101
149 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
4 844
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
27 000 zł · 18,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 21 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 101 zł/m²sprzedaż 4 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026168 → 291 tys. zł+123+72,9%27 m²5,0 mies.2 p.
10.2025205 → 343 tys. zł+138+67,3%36 m²8,0 mies.1 p.
06.2025170 → 200 tys. zł+30+17,7%36 m²40,2 mies.7 p.odsprzedaż
11.2023176 → 315 tys. zł+139+79,0%36 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż