Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 20
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Łodzi kupiono 29.05.2020 za 176 000 zł (4 844 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 315 000 zł (8 671 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
4 844
176 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
8 671
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
139 000 zł · 79,0%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 277 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 62 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 844 zł/m²sprzedaż 8 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026168 → 291 tys. zł+123+72,9%27 m²5,0 mies.2 p.
10.2025205 → 343 tys. zł+138+67,3%36 m²8,0 mies.1 p.
06.2025170 → 200 tys. zł+30+17,7%36 m²40,2 mies.7 p.odsprzedaż
05.2020149 → 176 tys. zł+27+18,1%36 m²3,3 mies.3 p.