Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 20
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Łodzi kupiono 21.02.2025 za 205 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 343 000 zł (9 496 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
5 676
205 000 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
9 496
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 821
138 000 zł · 67,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 115 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 9 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026168 → 291 tys. zł+123+72,9%27 m²5,0 mies.2 p.
06.2025170 → 200 tys. zł+30+17,7%36 m²40,2 mies.7 p.odsprzedaż
11.2023176 → 315 tys. zł+139+79,0%36 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020149 → 176 tys. zł+27+18,1%36 m²3,3 mies.3 p.