Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 20
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 20 w Łodzi kupiono 26.01.2022 za 170 000 zł (4 707 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 200 000 zł (5 537 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
4 707
170 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
5 537
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -16 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 707 zł/m²sprzedaż 5 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026168 → 291 tys. zł+123+72,9%27 m²5,0 mies.2 p.
10.2025205 → 343 tys. zł+138+67,3%36 m²8,0 mies.1 p.
11.2023176 → 315 tys. zł+139+79,0%36 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020149 → 176 tys. zł+27+18,1%36 m²3,3 mies.3 p.