Flip: Łódź, Fabryczna 7
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Fabryczna 7 w Łodzi kupiono 05.07.2022 za 183 872 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 181 000 zł (6 694 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 872 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 872 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -1,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →