Łódź, Fabryczna 7
26 transakcji · 90-325 · Księży Młyn · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Fabryczna 7 w Łodzi to 8 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 26 transakcji). To o 13% więcej niż na całej ulicy Fabryczna (7 200 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Księży Młyn (8 300 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 29 mies., flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–8 300 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 400 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 4008 300kupnosprzedaż7 20010 400sprzedaż22.01.2026 · 28,7 m² · 272 000 zł · 9 477 zł/m² (dziś ok. 9 300)18.08.2023 · 28,7 m² · 240 768 zł · 8 389 zł/m² (dziś ok. 9 200)30.03.2023 · 29,3 m² · 231 952 zł · 7 922 zł/m² (dziś ok. 9 400)01.02.2021 · 25,1 m² · 170 000 zł · 6 770 zł/m² (dziś ok. 9 400)14.07.2025 · 35,5 m² · 254 000 zł · 7 147 zł/m² (dziś ok. 6 800)06.12.2024 · 30 m² · 219 000 zł · 7 305 zł/m² (dziś ok. 7 200)12.12.2023 · 25,2 m² · 175 000 zł · 6 942 zł/m² (dziś ok. 7 200)12.12.2023 · 28,8 m² · 205 000 zł · 7 108 zł/m² (dziś ok. 7 400)24.10.2023 · 29,3 m² · 195 000 zł · 6 664 zł/m² (dziś ok. 7 200)18.10.2023 · 26,8 m² · 177 200 zł · 6 624 zł/m² (dziś ok. 7 100) · i 1 więcej w tym miejscu12.04.2024 · 22,2 m² · 102 084 zł · 4 596 zł/m²09.04.2024 · 32,1 m² · 250 000 zł · 7 786 zł/m²25.10.2023 · 26,1 m² · 196 020 zł · 7 519 zł/m² (dziś ok. 8 100)18.10.2023 · 27 m² · 211 407 zł · 7 821 zł/m² (dziś ok. 8 400)05.09.2023 · 25,7 m² · 199 545 zł · 7 758 zł/m² (dziś ok. 8 400)06.04.2023 · 28,6 m² · 197 202 zł · 6 900 zł/m² (dziś ok. 8 200)28.08.2023 · 31,7 m² · 247 500 zł · 7 815 zł/m² (dziś ok. 8 600)21.08.2023 · 26,2 m² · 203 000 zł · 7 748 zł/m² (dziś ok. 8 500)20.07.2023 · 35,2 m² · 281 680 zł · 8 000 zł/m² (dziś ok. 9 000)06.04.2023 · 34,5 m² · 258 693 zł · 7 492 zł/m² (dziś ok. 8 900)06.04.2023 · 35,3 m² · 265 092 zł · 7 505 zł/m² (dziś ok. 8 900)31.03.2023 · 28,8 m² · 214 960 zł · 7 464 zł/m² (dziś ok. 8 900)23.05.2023 · 27 m² · 181 000 zł · 6 694 zł/m² (dziś ok. 7 900)05.07.2022 · 27 m² · 183 872 zł · 6 800 zł/m² (dziś ok. 7 900)05.07.2022 · 26,8 m² · 181 900 zł · 6 800 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 26 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
22.01.202628,7 m²piętro: parter272 000 zł9 477 zł/m²wtórny
14.07.202535,5 m²piętro: 2254 000 zł7 147 zł/m²wtórny
06.12.202430,0 m²piętro: 1219 000 zł7 305 zł/m²wtórny
12.04.202422,2 m²piętro: parter102 084 zł4 596 zł/m²pierwotny
09.04.202432,1 m²piętro: parter250 000 zł7 786 zł/m²pierwotny
12.12.202325,2 m²piętro: 2175 000 zł6 942 zł/m²pierwotny
12.12.202328,8 m²piętro: 2205 000 zł7 108 zł/m²pierwotny
25.10.202326,1 m²piętro: 1196 020 zł7 519 zł/m²pierwotny
24.10.202329,3 m²piętro: 2195 000 zł6 664 zł/m²pierwotny
18.10.202327,0 m²piętro: parter211 407 zł7 821 zł/m²wtórny
18.10.202326,8 m²piętro: parter177 200 zł6 624 zł/m²wtórny
06.10.202328,7 m²piętro: 1190 500 zł6 628 zł/m²wtórny
05.09.202325,7 m²piętro: parter199 545 zł7 758 zł/m²wtórny
28.08.202331,7 m²piętro: parter247 500 zł7 815 zł/m²wtórny
21.08.202326,2 m²piętro: parter203 000 zł7 748 zł/m²wtórny
18.08.202328,7 m²piętro: parter240 768 zł8 389 zł/m²wtórny
20.07.202335,2 m²piętro: 2281 680 zł8 000 zł/m²wtórny
23.05.202327,0 m²piętro: parter181 000 zł6 694 zł/m²wtórny
06.04.202328,6 m²piętro: 1197 202 zł6 900 zł/m²wtórny
06.04.202334,5 m²piętro: 1258 693 zł7 492 zł/m²wtórny
06.04.202335,3 m²piętro: 1265 092 zł7 505 zł/m²wtórny
31.03.202328,8 m²piętro: 1214 960 zł7 464 zł/m²pierwotny
30.03.202329,3 m²piętro: 1231 952 zł7 922 zł/m²pierwotny
05.07.202227,0 m²piętro: parter183 872 zł6 800 zł/m²pierwotny
05.07.202226,8 m²piętro: parter181 900 zł6 800 zł/m²pierwotny
01.02.202125,1 m²piętro: 2170 000 zł6 770 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026241 → 272 tys. zł+31+13,0%29 m²29,2 mies.parterodsprzedaż
10.2023182 → 177 tys. zł−5−2,6%27 m²15,4 mies.parter
05.2023184 → 181 tys. zł−3−1,6%27 m²10,6 mies.parter
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →