Odsprzedaż: Łódź, Joanny Żubrowej 13

47 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Joanny Żubrowej 13 w Łodzi kupiono 10.02.2022 za 265 048 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 497 000 zł (10 490 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 952 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2022, zł/m²

5 594

265 048 zł

Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²

10 490

497 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 896

231 952 zł · 87,5%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (595 dni)
Różnica cen brutto: 231 952 zł
ROI: 87,5%
ROI roczne: 47,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 7008 900sprzedażkupno 5 594 zł/m²sprzedaż 10 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Joanny Żubrowej 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023170 → 330 tys. zł+160+94,0%31 m²12,6 mies.2 p. 09.2022357 → 622 tys. zł+265+74,1%67 m²5,7 mies.1 p. 08.2022361 → 651 tys. zł+290+80,3%64 m²4,9 mies.3 p. 05.2022270 → 430 tys. zł+160+59,4%47 m²3,8 mies.2 p. 02.2022359 → 504 tys. zł+145+40,5%58 m²2,3 mies.4 p.