Flip: Łódź, Joanny Żubrowej 13
67 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Joanny Żubrowej 13 w Łodzi kupiono 08.04.2022 za 357 036 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 621 540 zł (9 313 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 504 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 504 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 219,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →