Flip: Łódź, Bratysławska 13
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Bratysławska 13 w Łodzi kupiono 30.04.2025 za 190 000 zł (7 170 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 200 000 zł (7 547 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
7 170
190 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
7 547
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -8 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 7 170 zł/m²sprzedaż 7 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024230 → 279 tys. zł+49+21,1%36 m²16,0 mies.3 p.
06.2024153 → 233 tys. zł+81+52,8%19 m²9,0 mies.parter
09.2021170 → 188 tys. zł+18+10,6%26 m²11,0 mies.1 p.
06.2021220 → 354 tys. zł+134+60,9%48 m²5,1 mies.parter
11.201640 → 20 tys. zł−20−50,0%27 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji