Flip: Łódź, Bratysławska 13
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Bratysławska 13 w Łodzi kupiono 02.03.2023 za 230 000 zł (6 462 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 278 500 zł (7 825 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
6 462
230 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
7 825
278 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
48 500 zł · 21,1%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -9 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 6 462 zł/m²sprzedaż 7 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 200 tys. zł+10+5,3%27 m²2,8 mies.3 p.
06.2024153 → 233 tys. zł+81+52,8%19 m²9,0 mies.parter
09.2021170 → 188 tys. zł+18+10,6%26 m²11,0 mies.1 p.
06.2021220 → 354 tys. zł+134+60,9%48 m²5,1 mies.parter
11.201640 → 20 tys. zł−20−50,0%27 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji