Flip: Łódź, Bratysławska 13
19 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Bratysławska 13 w Łodzi kupiono 20.09.2023 za 152 500 zł (8 112 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 233 000 zł (12 394 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
8 112
152 500 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
12 394
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 282
80 500 zł · 52,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 30 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 8 112 zł/m²sprzedaż 12 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 200 tys. zł+10+5,3%27 m²2,8 mies.3 p.
07.2024230 → 279 tys. zł+49+21,1%36 m²16,0 mies.3 p.
09.2021170 → 188 tys. zł+18+10,6%26 m²11,0 mies.1 p.
06.2021220 → 354 tys. zł+134+60,9%48 m²5,1 mies.parter
11.201640 → 20 tys. zł−20−50,0%27 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji