Flip: Łódź, Bratysławska 13
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Bratysławska 13 w Łodzi kupiono 26.01.2021 za 220 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 354 000 zł (7 393 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
4 595
220 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
7 393
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 799
134 000 zł · 60,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 121 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 7 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 200 tys. zł+10+5,3%27 m²2,8 mies.3 p.
07.2024230 → 279 tys. zł+49+21,1%36 m²16,0 mies.3 p.
06.2024153 → 233 tys. zł+81+52,8%19 m²9,0 mies.parter
09.2021170 → 188 tys. zł+18+10,6%26 m²11,0 mies.1 p.
11.201640 → 20 tys. zł−20−50,0%27 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji