Flip: Łódź, Liściasta 21A
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Liściasta 21A w Łodzi kupiono 25.06.2024 za 296 810 zł (6 773 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 400 000 zł (9 128 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 190 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 190 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 58,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →