Flip: Łódź, Stefana Jaracza 42
87 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,6 m² pod adresem Stefana Jaracza 42 w Łodzi kupiono 04.07.2017 za 192 000 zł (2 217 zł/m²) i sprzedano 14.11.2017 za 232 000 zł (2 679 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
2 217
192 000 zł
Sprzedaż 14.11.2017, zł/m²
2 679
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
462
40 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 56 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedaż‹kupno 2 217 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 679 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023270 → 650 tys. zł+380+140,7%82 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021232 → 475 tys. zł+243+104,7%87 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż