Odsprzedaż: Łódź, Stefana Jaracza 42
82 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Stefana Jaracza 42 w Łodzi kupiono 13.02.2020 za 270 000 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 650 000 zł (7 940 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 140,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
3 298
270 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
7 940
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 642
380 000 zł · 140,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 140,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +96,3 pp · 259 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 300kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 7 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021232 → 475 tys. zł+243+104,7%87 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017192 → 232 tys. zł+40+20,8%87 m²4,4 mies.2 p.