Odsprzedaż: Łódź, Pomorska 45A

27 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Pomorska 45A w Łodzi kupiono 05.01.2024 za 231 978 zł (8 582 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 357 750 zł (13 235 zł/m²), po 25,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 772 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.01.2024, zł/m²

8 582

231 978 zł

Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²

13 235

357 750 zł

Różnica cen, zł/m²

4 653

125 772 zł · 54,2%

Trzymanie

25,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,0 mies. (761 dni)
Różnica cen brutto: 125 772 zł
ROI: 54,2%
ROI roczne: 23,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 8 582 zł/m²›sprzedaż 13 235 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pomorska 45A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025253 → 363 tys. zł+110+43,5%27 m²16,1 mies.parter 04.2025278 → 280 tys. zł+2+0,6%32 m²12,6 mies.5 p. 11.2024265 → 263 tys. zł−2−0,9%32 m²9,9 mies.2 p. 08.2024304 → 307 tys. zł+3+1,1%28 m²5,7 mies.4 p.