Przędzalniana, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przędzalniana (Fabryczna Widzew) to 7 100 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Fabryczna Widzew (7 700 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 50 transakcji w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–6 900 zł/m², a odsprzedają po 6 400–9 500 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 0006 900kupnosprzedaż6 4009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przędzalniana 1/3 | 7 400 | 3 | 0 |
| Przędzalniana 12 | 8 400 | 8 | 1 |
| Przędzalniana 21 | 8 500 | 12 | 0 |
| Przędzalniana 24 | — | 2 | 0 |
| Przędzalniana 26 | 6 100 | 11 | 0 |
| Przędzalniana 31 | 7 000 | 14 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przędzalniana 1210.2025200 → 194 tys. zł−6−3,0%25 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
Przędzalniana 2610.2025150 → 260 tys. zł+110+73,3%34 m²21,4 mies.parterodsprzedaż
Przędzalniana 1203.202291 → 200 tys. zł+109+120,8%25 m²11,4 mies.2 p.
Przędzalniana 3105.202161 → 125 tys. zł+64+106,3%20 m²5,5 mies.1 p.
Przędzalniana 2106.201750 → 120 tys. zł+71+142,4%23 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 2111.201546 → 50 tys. zł+4+7,6%23 m²32,5 mies.1 p.odsprzedaż
Przędzalniana 2101.201469 → 55 tys. zł−14−19,7%19 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż