Odsprzedaż: Łódź, Przędzalniana 12
25 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Przędzalniana 12 w Łodzi kupiono 28.03.2022 za 200 000 zł (7 927 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 194 000 zł (7 689 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 927
200 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
7 689
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-238
-6 000 zł · -3,0%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -28,8 pp · -57 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 7 927 zł/m²sprzedaż 7 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202291 → 200 tys. zł+109+120,8%25 m²11,4 mies.2 p.